雪峰考研，张雪峰考研
2月22日，考研名师张雪峰“吐槽还60万房贷57万利息”登上热搜。这事要追溯到20日晚间，张雪峰在社交媒体发布的一条消息，“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？消息发出后，引发热议。
22日，张雪峰连续发布消息称，“澄清一下，某友人还贷，以为自己240万的房子，首付80万，借了160万，前两天发现还有157万贷款，跟我吐槽！结果此人脑子坏掉了，忘了自己当时还买了车位，总价是260万，借了180万，实际（还款）60万中，本金还了23万，剩下都是利息。在他脑子坏掉时义愤填膺，知道事实后我马上删了。”
张雪峰还接连发布道歉和2023年会再捐50万资助100名大学生第一年的学费的信息。
张雪峰于1984年出生于黑龙江省齐齐哈尔市，毕业于郑州大学，2016年6月凭借《七分钟解读34所985高校》走红网络。截至目前，在社交媒体有超过千万粉丝。2022年3月，张雪峰在社交媒体发文称全家离开北京落户江苏苏州。
对于还房贷，一般有等额本金和等额本息两种计算方式。等额本金是还款期内每月偿还等额本金，加上剩余贷款在该月产生的利息。一个很明显的事实是，等额本金每个月还贷金额是逐月递减的。等额本息则是每月还款金额不变，但利息会逐月递减，本金逐月增加，还款前期更多是偿还利息。
但随着目前商贷利率持续走低，越来越多借款人选择提前还贷。但其实如果是已经还款多年，且选择等额本息方式的话，不适用于提前还贷了。因为前期已经支付了大量利息，还款后期更多是本金。（文 | 赵晋 编 | 孙月）
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