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第6章 操之过急买了美化房（第1页）

三人商议好之后来到房屋中介。对于房屋中介而言主动上门的客人有点喜出望外。

接待她们的是一位职业的房产中介人，一身藏蓝色衣服，黑色皮鞋。待人接客非常老练。一名中年大姐，上来直奔主题，问她们是租房还是买房，需要登记一下。陈昊宇考虑到女孩子留电话不方便，留下自己的电话做为登记。

家是温暖的港湾，我们有好的房源，价格公道。来我们的房产中介，让我们为您找到那个属于您的幸福港湾。

大概要一个什么价位的租房？陈昊宇要一个短期出租的在3个月左右的。中年大姐微笑道，短期房子价格相对要高一些，需要一次性付清，押一个月房租。这个得给我们点时间，因为大多数都是6个月或者1年起租。

陈昊宇问到学区房有哪些值得推荐的？中年大姐打量一下，对于学区房这块，价格4000-7500不等，你们要提前买学区房，冒昧问一句你们结婚了吗？

没有。我想咨询一下，学区房这块前景不错，这块附近有2中，6中重点的中小学连读，学区房在35-65平居多，这个相对刚毕业学生而言压力有点大。不过未来升值空间是有的。

上午我这里面有两位家长咨询过房子，回去商量，如果确定的话，就这两天定下来。我手里还有一个学区房有的房龄过大，贷款下来的金额相对较少，这个你们如果能够承受带你们去看一下？

房龄过大，装修风格不利于年轻人购买，同样学区房，选择的大多都是容易转手的，这点她们三个在酒店商议过，所以没通过。

非学区房有没有房龄适中的，或者开发商已经开售的新房？陈昊宇问道，有的。店里有一个刚装修完毕，房龄今年是第七年，七十年产权，70平米，电梯房8楼，小区物业管理不错，临近18中，小学就在小区对面。还有一个现房，85平，物业相对要比刚才差一点，楼层4楼，小学在楼下，中学是一样的，小学不一样。

有地铁地铁，政府已经公示，政常就在今年就会出台。

由于没有看房里经验，虽然做了很多功课，但是还是想要去现房去看看，三人来到了刚才介绍的8楼，精装修，顶楼，视野开阔，两个阳台外包。装修风格适合年轻人，可谓拎包入住，自己买个电视和电脑和电饭锅基本就可以居家过日子。现在的装修都这么疯狂了吗？

小钱三人坐在沙发上，感觉很舒服。中介大姐给另外一个同事打了个电话，问下这个单元还有没有别家要出售，方便的直接带三个人去看看。

三人下楼往前走一栋楼，有一家6楼要出售的房子，开门是一位退休居家带孩子的奶奶或者姥姥，屋里还有一个小孩，屋子里墙壁上孩子写写画画，房子的大小是一样的，但是视觉没有刚才的那个好。

三人没有看中，委婉离开。中介领三人出来。此次有上车，去看下一个楼盘，这个楼盘是新房，也是一个大的上市房地产开发，进入这里面由于没有找到停车位，这个距离目前配套不太好，三人没有下车。

中介直接开车到山顶是一个央企控股的楼盘，正在出售，精装修。房子为三室二厅二卫，可以说一步到位。楼下是重点小学，初中不是重点，小学双语教学，这块地产就是因为双语小学所以出售的比较好，这里面公交车只有两条线，走下坡步行需要十五分钟左右，也是沿线开通地铁。

楼宇之间间隔较大，绿化设施配套也可以，后面是高山，由于地脚比较高，虽然楼层不高，但视野很开阔，每平米5050左右，房屋面积120平米，这个对于刚毕业的学生而言压力确实有点大。虽然一步到位，但是交通设施相对薄弱，即使建设起来也需要5-10年时间。

几套房子看下来之后还是觉得第一套看中的比较舒服。中介接到电话，说第一套房子又有人过去看。

三人明知道这是心理战，但是没有拆穿，小钱问昊宇，假如这几套选择，你选择哪一个？选择第一个，地理位置可以，而且交通设施和附近配套相对比较全。相对小钱上下班也方便很多。小钱点点头。

由于中午时间马上来了，小钱和陈娜要去家教上课。所以看房的重任交给陈昊宇。别娜给的意见也看好8楼。

陈昊宇自己坐车来到中介，他做了一个规划，这个房子相对目前而言确实比较合适，给小钱发信息。小钱遵从陈昊宇决定，我听你的，你看好的话可以订。我听你的。

陈昊宇本想再看看。问价格能不能降一下，中介确定陈昊宇想买。于是就给房东打电话，房东委托朋友过来，陈昊宇对接是房东朋友，房东是某中专的老师。她朋友过来，在原有基础之上降了2万。答应可以把阳台的玻璃改成门。这样你们可以在外面放一太阳伞，或者养花都可以。

陈昊宇感觉很谈的来，于是签字交定金。一系列完成，到缴费上，他付了5万定金，定金结束之后。他把名字写上了小钱的名字。并没有告诉小钱。第二天上午准备班级手续，这一步需要征信和每个月固定收入。

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