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【贝壳南京】江苏南京：火热“两桥”，38个项目开足马力
“两桥”地区“中心”，南京市雨花数字城核心区的华润综合体项目施工现场，有一座高三层的“雨核观摩台”。近日，记者登上“雨核观摩台”，站在约20平方米的平台上放眼望去，眼前是一处处全力施工的热火朝天景象。
“两桥”是南京雨花重大项目建设的主阵地，今年共实施建设38个城市更新改造项目，而在全区，今年共有24个项目列入市重大项目计划，截至10月，20个市重大实施类项目累计完成投资61.99亿元，年度投资完成率88.05%，超序时进度4.7%；9个计划新开工项目全部开工，开工率100%。120个区人代会重点项目累计完成年度投资318.8亿元，完成计划的84.64%，超序时进度1.31%。
当前，南京雨花台区各项目现场正抢工期、赶进度，记者实地走访，感受到火热的干事创业激情。
近景：100米高楼“一日一样”
“东面围挡里的施工现场，将建设3栋超百米的写字楼群，其中最高的200米。别看还在挖土，全速施工后一天一个样。”雨花新城发展有限公司高级投资专员高盼指着一座塔吊说。
华润中心的建设速度确实惊人。2021年5月20日，央企华润摘牌地块后，迎来的是一次次“全速推进”“全力保障”的政务服务。观摩台的西侧，数栋高层住宅已全面封顶，记者忍不住感叹“楼间距太宽敞了”。
华润项目占地面积272.4亩，总投资约174亿元，总建筑面积超110万平方米，其中住宅约33万平方米、商办约77万平方米，规划建设200米、150米、120米、100米甲级写字楼群和独栋办公楼，11万平方米商业综合体，街区式商业，酒店式公寓和高品质住宅。高盼笑着说：“咱们观摩台所在的位置，将建成景观公园和地下文体娱乐中心，居民下楼就是公园和文体中心，走几步就是超大商业综合体，建设速度火力全开就是为了早日把‘两桥’的核心地标亮出来。”
“两桥”的起飞，源于2014年开始的整体规划打造。8年来，这里累计拆迁约230万平方米，“城市洼地”在精准精致的规划和建设中，一次次迭代更新。毗邻华润中心，中华中学雨花校区今秋已迎来第一批师生，记者在校门口就能听到悦耳的上下课铃声。中华中学项目投资10.69亿元，占地180亩，3栋教学楼可容纳60个班级。食堂可供2000人同时就餐，宿舍四人一间独立卫浴、干湿分离。“学校建设中，外墙立面需要一种特殊墙砖，因运输受阻一直送不到，可把我们急坏了，好在最终没耽误学校开学。”南京雨花新城规建办主任赵涛说。
中景：38个施工现场“火力全开”
走下观摩台，走出华润中心，繁忙的施工景象依然在眼前此起彼伏。这块总面积21.4平方公里的城市空间里，当前共有38个建设项目正紧锣密鼓地全速推进。
与绕城公路隔一座占地近3万平方米的绿地公园，徐工地块的施工现场，一样是机器轰鸣、人员忙碌。记者走进这片规划名称“二号沟”项目配套的绿地公园，只见草坪碧绿、步道蜿蜒、新栽植的树木错落有致，还有池塘和小溪，让人难以相信这里曾是杂草丛生的“环境死角”。南京雨花新城发展有限公司总工办总工程师谢宁说：“绿地公园已经竣工，环绕徐工地块的三条道路也已开放交通，即将无缝对接花神大道，不少市民每到周末，已提前来公园休憩健步了。”
不仅有公园，还有更为暖心的“民生项目”。谢宁介绍，徐工地块将打造一座“高大上”的社区服务中心及规划中学。其中，社区中心和旁边的城市公园总用地面积约42.5亩，社区服务中心总建筑面积约73500平方米。毗邻的规划初中用地面积约50.4亩，总建筑面积5.1万平方米。谢宁说：“这座初中由国际著名建筑设计大师张永和团队创作，楼顶设计为绿化和活动空间。为减少接送孩子对周边交通的影响，学校采用了车辆经环线下到校内地下停车场接送孩子的设计。”
“两桥”从“洼地”脱胎换骨，离不开水电气配套的跟进。南京雨核片区、徐工片区、圣戈班片区将建设多所小学、初中、高中、医院、社区中心以及商品住宅，还有软件谷浙大网新产业园、市旅游集团数字文旅产业园等产业项目，在电力部门大力支持配合下，这里已启动建设绕城变电站、荷塘变电站等电力项目，谢宁说：“徐工地块的变电站采用室内形式建设，据权威部门对同类型已建成变电站检测结果显示，其辐射强度只类似于一个电吹风。”
全景：380亿元投资彰显“雨花力度”
数字大道一侧，离地铁S3号线出口仅百余米，地处铁心桥内的软件谷浙大网新人工智能产业园已封顶，正在进行内外装修，这里将崛起总建筑面积约9万平方米的软件研发和江苏区域总部；
“互联网+”科技产业园总建筑面积约15.3万平方米，拟建设科技研发楼及配套设施；
亿嘉和特种机器人研发及产业化项目总建筑面积约6.7万平方米，目前已主体封顶，正在进行幕墙施工；
软件谷智慧城市产业基地总建筑面积19.5万平方米，目前已主体封顶，正进行二次结构及幕墙施工……
当前，南京雨花台区的24个市级重大项目、120个区人代会重点项目，在区域内遍地开花加速建设，均实现“超序时”完成目标任务，累计投资约380亿元，彰显出全力提升区域经济社会发展水平的“雨花力度”。南京雨花台区相关负责人表示，该区将牢牢锚定年度目标，持续攻坚克难，以项目的高水平建设推动全年目标的高质量完成。全力冲刺四季度，撸起袖子加油干，雨花正全力打好年末“收官战”，为全市稳住经济大盘贡献“雨花力量”。
来源：南京日报
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