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“嬷嬷,这合适吗。”
王绮芳听完赵嬷嬷的讲述,双眉微蹙,手指轻轻敲着桌面,带着一丝担忧问道。
“其实呢,这个庄子要是放在以前呀,咱们肯定不能要,虽然他的庄子上没有死过人,但刚接手没有两天便出了这种事,还累及无辜,算起来也不是什么吉利的地方。”赵嬷嬷站在王绮芳身边,先点点头表示赞同绮芳的担忧,接着又逐一分析道:“不过,就目前咱们的处境来看,这个庄子却是最合适的。”
“第一嘛,也是最首要的一点,这个庄子距离清苑山庄最近,两个庄子仅隔着一条小溪,甚至有一块地还是紧密挨着。如果不细看的话,基本上就是连在一起。这样,咱们搬过去,也不算违背姑爷让你在庄子静养的命令。”
“这二呢,那个庄子刚刚出了事,又沾惹了地方上的官司,价钱上能便宜不少呢。太太虽然给你留了银子,但咱们现在没有进项,坐吃山空的话,再多的银子也会花完。所以呀,咱们能省一点是一点。”
“还有一点,说句不厚道的话,经过这场大火,庄子原来的荒草都被烧掉了,咱们买过来可以直接耕种。而且呢,陈家庄的一些贫苦农户,因为受灾严重,生计艰难,正准备卖了自家的薄田去给附近的庄主当佃户。如果咱们过去了,可以直接从陈家庄雇佣佃农,那些农户多是庄稼地里的老手,经验足又肯吃苦!”
“另外,还有一些像陈二狗兄妹一样的孩子,原本就无依无靠,被这场大火一祸害,生活愈发艰难。咱们不是正好也缺人手吗,收买人最好的时机便是在他们落难的时候,这个时候的人签死契也容易。”
王绮芳缓缓的点点头,说实话,她倒是没有觉得那个庄子有什么不吉利,只是担心那个地方刚刚出了事,会不会有产权或者债务上的纠葛。
沉思片刻,她试探的问了下,“那,咱们买了这个庄子,不会有什么麻烦吧。”
“麻烦?”赵嬷嬷一愣,她见绮芳满脸的犹豫,还以为是嫌弃庄子出了事有什么不干净的东西,没想到她担心的是这个。不过,转念一想赵嬷嬷也就明白了王绮芳这么说的原因,唉,七娘还是有些底气不足呀,想她们虽然不是太原王家的嫡宗,却也不是那些落魄的旁支,三代之内出了两个皇后,岂是一般的小家族?!
别说买这个庄子本身不会有什么问题,就算是有,冲着王家这块闪亮的招牌,有人想找麻烦也会掂量掂量。
不过,绮芳也算是不错了,以往她那会关注这些俗物?
无声的叹口气,赵嬷嬷扬起嘴角,道:“放心吧,不会有麻烦的。庄子的主人见自己惹了大祸,剩下一个小管事和庄子的房契、地契便自己溜回了老家。那个小管事说了,受火灾连累的农户,他们一定赔偿。而赔偿的银子,便是从卖庄子的银子中算!”
“哦,是这样呀,”这还行,王绮芳放心点点头,“对了,嬷嬷,那个庄子的面积多大,田地有多少亩,叫价多少?”
“恩恩,陈二狗早就打听仔细啦,”赵嬷嬷提起刚刚收下的两兄妹,脸上的笑意更浓,“那个庄子一共有一百一十亩良田,外加一座三十亩大小的小山头,山后面还有个五六亩大的池塘。山上盖了一栋二进的院子。面积不大,却是主人新建的,收拾的倒也干净雅致。叫价嘛,房子加田地,一共两千两!”
“两千两?嬷嬷,我也没出过门,现在一亩地的市价多少呀。这个价格贵不贵?”
两千两,换算成人民币大约有个一百三十来万,恩恩,前世在市区买套一百平的房子还有一百多万呢,产权还只有七十年。在这里却能买一百多亩地外加一栋乡村别墅,还没有什么年限。
便宜,真便宜。
她的小算盘拨的利索,脸上却没有丝毫的表示。毕竟王绮芳的性格放在这里,就算有改变,也不能表现得太突出。
“唔,每个地方的地价不一样呢。”赵嬷嬷办事很严谨,她来和王绮芳汇报之前,早就把相关的问题打听了个遍。听了绮芳的问题,她赞许的点点头,不错,总算是懂得问市价了,比以前有进益。
“咱们这里呢,我也打听过了,一般上好的良田四到五两一亩,次一等的也就两到三两一亩。那个庄子的田地,我也去瞧了瞧,还不错,算不上最好的,但也比次一等的强许多,一亩地也能值三四两银子呢。”
“哦,这么说了,这个庄子还算划算?”
“我看还行,反正咱们也长待,是不?”
赵嬷嬷说这句话的时候,眼睛忍不住瞟了绮芳一眼。
“恩,好,那就听嬷嬷的,咱们就买这个庄子!”
王绮芳并没有留意赵嬷嬷关注的目光,她闷头又算了算,怎么算都合适,买!
这时,院子外面传来冯铁柱叫门的声音。
“难道咱们买庄子的事,他听说了?”赵嬷嬷似是问绮芳,又像是喃喃自语,“不管了,反正他早晚都会知道,我先去看看!”
说着,赵嬷嬷走出小院,来到门口,打开门,“什么事呀?冯管事?”
“嬷嬷,钱家二爷求见二少奶奶!”
冯铁柱双手抱拳施了一礼,接着便闪开身,露出身后的客人。
不是别人,正是在镇上花重金从绮芳手中买走两个西红柿的钱之信
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