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第三十九章 初步计划（第1页）

两人进懂事长办公室，张三石早就接到下面的电话，宽敞的办公室里他已煮好了上好的福鼎白茶。

“陈然你来了啊呦佟桐也来了，快坐我先尝尝我刚煮好的茶。”

福鼎白茶是采用福鼎当地群体种、大白茶、水仙茶树鲜叶或嫩芽为原料，经过萎凋、干燥工艺制成，成品茶分为白牡丹、贡眉、白毫银针、寿眉四种。而刚张三石煮的是白牡丹白茶，在专用的白茶玻璃茶器里，慢慢的蒸煮，下层的水蒸气带上高温萃取着白茶里的精华，碰到冰冷的玻璃壁上冷却结成水珠缓缓滑落到下方水中。清香扑鼻，黄褐的茶水，犹如琥珀一样清澈透亮。

待二人入坐，倒了两杯，装茶的也是白茶专用的玻璃茶杯，除了不让白茶的原味流失，还可以让人更直观的赏茶。

“来陈然，佟桐看看我的手艺，尝尝看。佟桐特别像你这样的美女，这白牡丹福鼎白茶有延缓衰老抗菌消炎的功效。白牡丹茶中含有丰富的黄酮类化合物、茶多酚，天然的抗氧化成分能增强人体的抗氧化能力有助于美容养颜。”

“真的嘛学长那我可要多喝点，嘻嘻嘻。”

没多久高领资本的投资经营部的负责人许松，拿着一份资料进来了。张三石示意他入座，给他倒了杯茶，来我们边品茶边说事。

“董事长这是陈先生需要的温莎当初的组建成本和近几年的营收情况。”他把一叠数据和资料放在了陈然面前的茶桌上，陈然拿起后让佟桐收进了包里。

许松喝了口茶看了一眼张三石，我大概讲下我们投资经营部对于这份资料的大体认识和对于现在要建商厦的基本意见。“温莎当年的地价是在三亿左右，而造价的成本预估是一亿五。现在温莎的整体估值差不多三十二亿，也就说不到十年的时间，不算其他的收益，单单大厦就涨了十倍多。而这现在温莎的年收益不算它自营的一部分差不多收益在两千万。陈先生现在如果要建商厦，选地是最关键的华海现在的地价飞速的增长，如果已高价拍下建设的话，超三十亿的资金如果年收入不能超过两千万，从我们的投资角度来说不是个好生意。”

陈然点了点头，想说什么却又停了下来。

张三石看出什么，示意许松出来了。

等许松走后，又给两人茶杯续上茶，学弟你这个是不是有什么计划了，现在没有外人了你说下看看。

陈然放下茶杯，对着他点头说到：“学长你说我现在如果在城北那块荒芜之地，三个亿能不能拿的下。”

张三石不解的看着陈然，上次的五千万投资外，加额外追加的两千万，在不到一年的时间，陈然给他创造了数十倍的收益。从第一次两人的合作开始她就知道陈然的能力，也相信他的眼光。

“现在拿下的话差不多那个价，只是那边太荒凉没有商业价值。当然除非在短期内那边会发生重大的开发决策。”

说道这他盯着陈然，到这时以他对陈然的了解，何况他也是然会所的主要成员，怎么还不知道其中缘故。试探的问到。

“你的消息准确不，有没有具体方案和时间。”张三石此时有点激动，他知道以华海的地位，虽然目前城北商业价值不大。但一旦有了政府具体的开发方案，在重要位置提前布局，一旦方案落实，那价值将会以数倍或许十来倍的暴涨。

“华海城北，滨海新城，一年左右的时间落地。应该够时间让我们的悦然大厦落成了。”

张三石看着眼前比自己小好几岁的学弟，果然是长江后浪推前浪，一浪更比一浪强。

“陈然你看这次的计划，我这边应该也是有份吧。”喝着茶微笑着看着他。

“有好事怎么能忘记学长你，你可也是我们自然悦动的股东，而且你可也是然会所的成员。有好事然会所的成员我是都不会忘记的，只有利益共存，才能真正的把所有人绑在同一艘船上。”

“哈哈，学弟的眼界和能力实在让人佩服。”

看了一眼旁边的佟桐，两人刚聊的开心，好像有点冷落了这个小公主。

一身纯白套装的佟桐，安静的听着两人的对话默默的吸收着陈然对于商业的规划和人谈判交流的方式方法。为她之后成为了自然天使投资ceo打下了基础，几年后华夏的优秀天使投资人佟桐每次在谈判中，总是那么的自信简洁干脆利落。

陈然喝了口茶，放下杯子低头时，无意的看到白色短裙下套着黑丝的美腿甚是诱人，一下子走了神。

佟桐感受到陈然的异样，美目一转，才发现身边的人正盯着自己的裙摆之下的美腿失神。看来自己对于然哥而言，还是很有诱惑力的嘛。不过貌似场合不对，用小脚偷偷的踢了踢失神的陈然。

对于面前发生的事张三石没注意到，给两人又添了次茶。

“快到午饭时间了，喝完这杯茶我带你们去品尝下我们江宁的特色菜吧。”

陈然还没开口应答，佟桐就抢着说到：“学长饭就算了吧，难的来一次江宁，我想和然哥到处去逛逛，下次你来华海我请。”

张三石看了一眼两人，暧昧的一笑。从现在主管着然会所的林萱萱到现在的华海小公主，自然悦动的董助佟桐。这个学弟的艳福还真让人嫉妒。

“行，听佟桐的，我就不当你们的点灯泡了。”

谢绝了午饭邀请后，看了下时间差不多了。和张三石告辞，在他的送到电梯口。

陈然开口说道：“学长你就别客气了，就送到这吧。”两人走进了电梯，和他挥手道别。到了大厅看见之前那个给他们带路的美女还在岗位上，陈然对着她微微一笑点了点头。

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