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“嗯,我们不急开盘,跟其它建筑商不一样,毕竟没有底蕴,而且单价那么高,投资者不会相信我们的,没有积累够人气,不要冒然开盘。
楼盘操作的事我不懂,你自己把握吧,我的要求要稳一些,资金方面你不用担忧,哪怕建好再卖,把债还了,钱都足够。”
“好的,老板。这个楼盘人气非常旺,我打算以认筹的方式进行积累真实人气,认筹金不低于一百万元,至少要双倍于配套总数才会开盘第一期。”张倩对楼盘开发和销售都有经验,就算目前每天有上万人来考察,但真正有实力买房的不会很多人。
一般来说,没有那个实力,拉不下脸去看样板房的,所以她并不担心公司楼盘的接待能力。
在售楼部看沙盘,都是没有限制的,售楼部一天接待数万人次都不是问题。
当然,如果一时间内涌进数千人,售楼部是没有能力接待看客的。
两人聊了一会,张倩就离开陈石的办公室了。
陈石坐回自己的办公桌,打开电脑网络,饶有兴趣地看有关自家公司的楼盘信息。
还有一些报道是媒体记者采访房地产企业老板的评论。
某房地产老板评论:“陈石写文章,搞服务行业,绝对是世界第一,这点我不得不佩服。
但是贸然进入房地产行业,这点如果运营得好的话,以他本身的名气,广告宣传方面,肯定比一般房地产公司好很多,少了很多宣传成本。
不过,开始就直接进入的高档次,还想建造一个城市的标志性商城,感觉有些过于自信了,有钱也不是那样花吧。
这年头,商城竞争力非常大,比如亿达广场、亿象城、很难摇动他们这些这么多年以来不可动摇的尊贵地位。”
陈石看着这个报道,他觉得这位老板说的没错。
亿达毫无疑问是目前国内最为成功,知名度最大的商业品牌,一般都包括购物中心,娱乐中心和城市公寓。
所建之处,往往都成为当地的地标性建筑。
每一座亿达广场,物业面积平均达到20万平方米。
而陈石在蓉城建立的千亩高端生态圈,商业建筑面积就达到100万平方米。
一百万平,可以建造五个亿达广场了,但密度不大,投资规模达到恐怖的275亿。
神石集团建成后,将与周边的商城形成竞争关系。
蛋糕就那么大,却多一个对手进来抢,同行肯定是不喜欢的。
陈石随便看了下报道,关于他的报道,随便搜一下就能找到了,看是看不完的。
况且,外界评论对陈石没有什么影响。
处理完商城的事,思路要转到新书凡人上来了。
。。。。。。
时间:17年6月16日
个人资产:252亿元
资产:230亿元
死忠粉:400万
店铺月利润:实体16亿月+网店实体书4亿月
其它大头资产:
1)股票:美邦总市值140亿,占20%;
2)斗破周边产品授权税后利润17。25亿;
3)固定资产:蓉城商业综合体投资275亿、苏城超级工厂投资30亿元
4)其它投资:动画部门10亿、房产购置2亿
实体店:25家体育店、50家美邦专卖店、25家杉杉和雅阁尔专卖店、5家手机店、15家校园小商品店
实体书:
1)小说:材料帝国20册、斗破40册
2)其它实体书:《陈石文集》、哈利魔法石、哈利密室国内外实体
3)电子稿费(税后累积):17。9亿元
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