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在房地产公司工作这么多年，肖米知道不管在哪个城市买房，肯定要买位置好，有学区的房子。所以，她把目标定为西安二环内，5年以内的二手房。因为新房子一般都是预售，交房要等一两年，办理房产证又要一两年，万一有事急用钱没有房产证也不好卖。肖米先在网上看了很多房源，再联系中介，约好时间，自己亲自去看。反正从北京到西安坐高铁非常方便，都不用5个小时。从小到大，肖米都是一个非常有主见的人，无论做任何决定，基本都不需要征求他人意见，也不会畏首畏尾，想做就一定要马上做。所以，才从杭州回来不到一周，她又跑去西安了。中介之前和肖米一直通电话的小王，也就是接待她的销售，是个白白胖胖，个子不高的年轻小伙子。聊天才知道，他是他们分店的幸运星，店里大部分买卖都是他成交的。肖米也开玩笑：“我刚好联系到你，岂不也是超级幸运！”小王笑着说：“是你们大家运气好，把运气带给我而已。”房子成交的多，可以说是运气好，也可以说他长了一副让顾客相信的诚实脸，但肖米觉得，更在于他的敬业和真诚。当天，他给肖米约了三套房子，都是他经过对比，条件较好，符合肖米要求的。绝不像有些中介或者销售人员，在网站上挂一个超低的价钱，你要看他就说这套卖掉了，转头向你推荐其他价格特别贵或者便宜但不好的户型。还有一些中介，骗完卖方骗买房，自己在中间赚差价。小王表示，他绝对不会这么干，无论做什么，起码要对得起自己的良心。他带肖米看的第一套房子是套90平方米的两居室，电梯房，户型和朝向都很好，装修也非常不错，总价是110万。第二套房子和第一套是在同一个小区。这个小区3年前建成，位于二环内的碑林区，旁边就有个非常不错的重点小学。小区距离商场和医院都不远，旁边就有菜市场，生活非常便利。第三套房子在隔壁小区，年代稍微有点老了，建成将近10年了，虽然价钱在三套中最便宜，但肖米闲房子旧，没有考虑。她觉得今天看的前两套都不错，但第二套性价比更高。这个小区一共有七栋楼，楼的总层数都是33层，肖米看的第二套房子位于小区靠里面的位置，在6层楼，建筑面积85平米，方正的两居室，客厅和主卧都朝南，另外一个卧室和厨房朝北，洗手间朝西，中等装修，总价是98万。这套房子的房产证刚刚满两年，而且是卖家的唯一住房，所以税费很少。小王第一时间约了买卖双方到中介直接面谈，谈好直接就可以签合同。卖方是一对夫妻，妻子大着肚子，她们卖房子是想在同小区换一套三居室，孩子生下来方面老人过来帮忙照顾，以后小孩也能有个自己的房间，基本上就一步到位了。肖米对比北京的房价，觉得这里也太便宜了，所以也没怎么还价，卖房子得这对夫妻，也都非常好说话，双发最后商定96万成交，付款采用全款的方式。因为肖米现在没有正式工作，没法开收入证明，也没有稳定的流水，虽然她的收入银行也能认，但是比较麻烦。而且她第一套房子也有贷款，现在算二套，她决定干脆全款了。当天，肖米先交了10万定金，剩余的过户当天一次性付清。因为是全款，所以手续办起来非常快，小王给约了两天后办理交税、过户手续，肖米也决定全部办完之后再回北京。趁这两天，把基金全部赎回，基金竟然还赚了1万多。然后把所有的钱转到同一张卡上，方便下一步付款。肖米算了一下，付完房款，加上税费和中介费，她可能就剩俏俏还没给的几万尾款了，相当于又回到一穷二白的境地了。来西安才一天，就顺利买到房子，房款也准备好了，肖米没什么事，就开始到处吃吃喝喝。什么羊肉泡馍、肉夹馍、岐山臊子面、油泼面，biangbiang面、水盆羊肉，胡辣汤轮流着吃。当然那会还没播《长安十二时辰》，要不水盆羊肉也要排长队了。其实，不一定非要吃常规推荐的回民街上的那几家，有时在居民小区附近随便找一间小店，味道就非常好。所以这几天，肖米几乎就是这顿面，下顿面的吃，三天后称体重，发现自己竟然胖了2斤。这次来西安，肖米还带了俏俏送的一套汉服，刚好穿上去拍拍照，特别是在老城墙下，刚好穿上，就好像刚刚穿越而来…肖米回到北京，赖在沙发上和俩豆玩，想着可以懒洋洋休息几天了。突然手机响了一下，是一条微信，俏俏：“米姐，不好了，货出问题了！”