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第55章 租赁费用(第1页)

七月中旬的康城,白天还是相当的炎热。

随着步行街的开业期过去,人流量也逐渐降低了不少。

不过夏天的晚上,步行街依旧是人流量很高。

苏伊士快餐店的日营收情况,也逐渐慢慢往下落。

现在每天八千左右的稳定营收,这个日常收入,苏易还是很满意。

一个月20多万的收入,去掉成本开销,最少有40%的盈利。

这还是承担了何华、黄海、张彩的成本。

如果后续分店多了,管理层和后台成本都分摊了,这个单点营收能保住50%的利润。

虽然收入还不错,但大部分用户都是使用会员卡金额购买。

所以实际公司账户的流动资金,并没有每天增长八千。

除了最近陆续办卡的,每天的收入,大半都是从会员卡直接扣除,现金支付的也就两三千左右。

这个情况给苏易带来了警惕,之前考虑开分店,直接挪用会员卡储备金还是风险较大。

看来开新店,必须要考虑一部分贷款方式,不能全部使用流动资金。

贷款也是有好处的,商铺购买也是贷款。

除非了月供,只需要每月多支付贷款利息。

这对于投资者来说,就像是天上掉馅饼一样划算。

在张彩的建议下,公司和苏易签署了步行街的商铺租赁合同,这样公私资产有了明确的区分。

公司支付租金给苏易,只需要交很低的所得税。

现在地方对商铺租赁,还有适当的所得税优惠。

财务人员的脑子就是厉害,投资店铺后所剩无几,商铺月供和大学的经济压力大。

之前考虑苏伊士公司以发工资模式,但这部分自己需要交的税,远高于门店租金税。

现在使用合理的商铺租赁方式,签署三年四十万的合约,租金直接转给苏易的账户上。

这个租金的额度,缓解了苏易个人的资金问题。

刚好他还有个计划,需要手里有点资金去运作。

坐在新办公室的总经理室,苏易找到一丝上班的感觉。

现在办公室虽然在康城算不错,但相比大都市就差异很大。

总经理的办公室只有简单的老板桌和椅子,侧边有个沙发和茶具。

办公室是张彩介绍的,她上个公司就在这栋楼办公。

办公室是距离步行街不远的新康大厦,面积大约一百平。

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