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瀚海地产的负责人孙家栋忙把报告递过来,“银行方面批了,但估计得到三月初才能划到咱们账上。”
陆坤点点头,“记得催催,官老爷们办事的作风不靠谱,咱们可不能光仰脖子接食。”
国内的银行,基本就没缺过地产公司的钱,只要地产公司手里有地皮。
因为地皮是硬通货,而且随着中国的城市化,地产的价值不断升高,这一部分的资产也愈发炙手。
此外,地皮相对不容易变现,很难转移走,在眼下富豪户口身份迁移海外发达国家的大背景下,给地产公司贷款,银行需要承担的风险几乎是最小的。
这是血的教训,银行前几年为了鼓励企业主贷款,放贷政策过于宽松,一大批皮包公司都掺和进来,凭借项目计划书,几乎没有任何抵押物,只要搞定银行相关负责人,都能拿到款子。
最后的结果自然是一大批私人老板、皮包公司老板卷款跑路,银行留下了一大堆坏账欲哭无泪。
当然,公家亏了,有人才好赚钱。
陆坤已经可以明显感觉到实业不好做了。
华坤超市还好说,康师傅集团和华坤投资旗下的一大票工厂,增长势头已经趋于回落了。
钱没以前好挣了!
很多人心中都隐隐有些恐慌。
这是生产过剩了,消费市场的培育远远跟不上工业的发展速度,达标出口的产品又相对有限,这么下去,只好形成恶性竞争。
在一定程度上来说,其实亚洲经济危机对中国而言,是一场难得的机遇。
这场经济危机几乎把东南亚经济毁得一团糟,腾出来的市场,国内实力雄厚的企业完全可以借此吃个饱饭。
这年头国家为什么那么重视出口企业?
外汇当然重要,但这并不是唯一的原因。
还有一个至关重要的问题是,只有出口,才能带动相关工业产业快速升级迭代,加快工业化速度。
往往一个出口企业,就能带动起一大堆国内的上下游企业完成产业升级。
这个时期,单靠国内的消费市场,压根就撑不起一个工业化强国。
十亿出头的人口,就有近八千万人口连温饱线都无法达到,国内的消费市场大多集中在吃喝拉撒上等低端消费上,老百姓的钱九成以上花在了吃喝拉撒、儿女教育上。
没有需求就没有市场,没有足够体量的消费群体,就撑不起一个工业行业的起步与发展。
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