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225 买地计划（第2页）

向瑾就点了点头，他们家的那档子事儿她也不好去过多的询问，然后就又问道，“那你岂不是要让你爷爷去帮你代办那个事情？你爷爷可是国家干部，而且还是高干的那种，是不允许的。”

颜宸就道，“不用，我让我姑去帮我办理，到时候再找个律师事务所公正一下，让她在我成年之后直接就将那块地还给我。”

“你很信任你姑？”

“嗯，我姑待我很好，从小就像亲子一般，”颜宸就点了点头。

“那你姑父呢？”向瑾跟着又问。

颜宸就道，“我姑父也是部队上的，现在是中校级别，在另外一个军区，他待我也很好。”

向瑾就觉得，既然是部队干部，而且官儿也当到那个份上了，那应该人品也还是过硬的，加上他姑和他姑父又一直都待他很好，那自己跟着他买块儿地应该也还是保险能放心的，再说自己翻过年去就十三岁了，再等个五年，她也就成年了，到那时她就也可以把那土地给拿回来了。

于是她就点了点头，“可以啊，那咱们就合伙买一块，不过咱们不要买的太靠近市区的位置了，那儿的土地贵，买不了多少，咱们可以买在一环靠近二环或者二环外一点的位置，那儿距离市区目前来说还是稍微有点远，价格会相对便宜很多，而且到时候在一些条款和手续上也不会卡的太严，到时候咱们就可以多买一些。”

现在省城都还没有三环，就一个市区周围纵横交错的几条街，二环都是以前有那个提议但还没有具体地规划出来，像那几条街之外的地区都叫郊区，周围散落的那些住户都叫郊民，所以向瑾就不提三环的事情了。

但是她知道以后不仅有三环，还有四环五环，甚至整个省城都扩大到了将临近几个市区的势力范围都拿进来了，现在一个省城只有几百万的常驻人口，但是等将来，十几年之后，省城将会有达到两千万的人口。

颜宸就点了点头，“可以，据我所知，咱们国家的土地使用权全国统一执行划分了三种不同的使用年限。

一个是住宅用地，有七十年的使用权限；一个是工业用地和用于教育事业，以及一些综合性等方面的用地，这个是五十年；还有一种就是商业用地，这个是四十年。

我觉得咱们要买地的话就直接按照住宅用地的标准来买吧，那个使用年限长，有七十年，现在一些沿海城市的经济已经慢慢的在发展起来了。

尤其是南方的几个城市，我觉得到时候我们内地的城市也会相续地被带动起来，到时候会有越来越多的人涌向城市，尤其是一个省的省会城市。

到时候人口的涌入，势必会带动城里住房需求量的增长，然后就会有人出来建房子，然后房价就会大弧度地上溢，到时候土地的需求量和价格也会大弧度地增长。

咱们买块那样的地放在那里，而且可以多放些年，等它不断地增值，然后等到合适的时候咱们再把它转让出去。”

向瑾就目光甚是赞许地看着他，她就觉得这个小伙子是真的很具有商业头脑，等到时候那土地放过几年十年，那价值可是成百上千倍地增长，她到时候就是坐在家里那也人生躺赢，后半辈子就是纯粹的衣食无忧了，就算是当个米虫那也是不愁的。

于是向瑾就对着他点了点头，“我觉得你说的甚是有道理，咱们就直接从政府手里头够买，不从集体手里去够买，免不得到时候麻烦事情多，我听说若是从集体的手里租赁和购买土地的话，还要给他们这样那样的补足，光补足下来费用就很是不简单。”

颜宸也就点头，“行，那到时候放了寒假我就回去把这个事情好好地给咨询一下，要不你到时候跟我一起吧？若是能落实下来，咱们到时候就直接把这个事情给办了。”

“我啊？”向瑾突然就惊讶地看着他，“到时候看吧，不过我可能买不了多少，只买的到几分地。”

颜宸就道，“没事，我可能也就只买的到几亩地。”

“几亩地？”向瑾再次惊讶，然后就朝他竖起了大拇指，“厉害！”

有钱人啊？她好像记得前世的时候她接过一个案子，就是说一个老板在九十年代的时候在某内地的省会城市买了一块地，有十几二十亩，当时的售价是六百元钱每平方米，后来十年后，那老板就生病死了，然后那块地就由他的两个子女来继承。

当时一个开发商的老板就看中了那块地，然后就开出了八千多块钱一平米要买下那一片地，那家的儿子一听说那么高的价格，就以他爸没留下遗嘱要分给他姊妹的意思，且也以他姊妹嫁出去的为由想独吞那一片地。

最后兄妹俩就因为那块地大打出手，闹上了法庭，而她也就作为了那女方的辩护律师打了那一场官司。

那个时候一亩土地就能卖到四十万块钱了，这少年居然能买下几亩土地，那看来不是一般的有钱，至少都是个百万富翁呢，难怪这小子每次-->>本章未完，点击下一页继续阅读