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这价格也算平实，不高不低。星网上有所有房子的估价，附近房子什么时候怎么样的成交价，参考之下一目了然。更何况，卖主又是老人。因此，姜灵便不好意思还价，瞅瞅冬明。冬明正望着桌对面的老夫妻，察觉姜灵的目光，对姜灵微一点头。男的叫皮特，给姜灵解释完，说得尽兴，可也渴了，往自己的杯子里又添了点刺球汁，慢慢儿喝。他见面前的年轻夫妇意向明确，十分高兴，热情道：“这里种东西，只要品种合适，就不难。您如果需要熟悉设备，我们可以帮您几天。当然，我们是业余的小规模。”而他的妻子麦芬，给了姜灵一份清单：“我们会带走私人物品，还有一些小家具。比如结婚时买的苏克希雅餐具。还比如客厅的那对壁灯。因为我很喜欢它。具体的，清单里都列出来了。”麦芬说明这个，只是为了预先解释清楚，免得之后怨尤。有这个幸运的小家具不多。余下的家具压根不算钱。※※※弗杜绿洲内在卖的住宅没有几套，有熟地的小农场更少。卖家又可爱可敬，所以两人就已经意定了。虽然还要看相邻的农场，但那个不买下来，还是可以路过的，路过去荒漠的政府售地。所以他们约好二天早上去办手续。两个老人很高兴，还自告奋勇带两个年轻人过去。因为领养之前乔西从政府那儿买过来的地价，查得到单价。当作存银行，每年添个百分之五，然后再加一小笔……毕竟这儿靠近绿洲不是？地段比内自然不足，比更外面的，还要好一点点。乔西开价一共八万一千，比皮特与麦芬的低。去掉设备与房子，单以地价算，均价约为五六分之一……没办法，富饶的土地，与贫瘠的土地，那是很不一样的！这个比例还不算高。当然乔西这个价，比政府现在卖的、同样挨着绿洲的地，还是贵了一些。可毕竟已经养了两年了！姜灵对八万一千的尾数“一千”非常疑惑，眨巴眨巴了两下眼怎么瞧怎么像是等人抹掉的？！皮特与麦芬对视一眼，忍笑。冬明没眨眼，直接问：“八万？”乔西当即伸手：“成交！”冬明一点头，与乔西击掌。乔西哈哈大笑，冬明弯了弯唇角，而姜灵用力皱了一下脸果然！就是让人抹掉用的！接着姜灵乐了。皮特与麦芬早就笑坏了。乔西笑过了，看看冬明，看看姜灵：“那，现在去办手续？还来得及。或者明天中午，早上凉快，我要干活。”姜灵当即点头：“现在吧。”皮特高高兴兴道：“我们一起去！”结果乔西一怔：“嗳……什么时候改行当中间人了？”麦芬笑道：“我们要搬去瑟伦了，老邻居。”乔西恍然大悟：“啊哈，那儿的房子可不便宜！唉，早知如此，我就咬住九万！不，十万……不不，二十万好了。”皮特煞有介事地摇头：“太离谱了！”姜灵乐坏了。而乔西本就是说着玩的。他们当下去市政厅办手续。……手续在综合办公厅办理，半自助的服务，有一个密匙卡。然后如果要纸质文书，得付十块钱因为那个是传统，已经不是手续必须的一部分了……对此，姜灵只能抹汗；她出于地契情节，掏了十块钱。还好那地契极为精美，非常物有所值，姜灵感到满意。由于买卖双方都是私人，交易很方便，属于不动产，跟买房子一样。谈好价格，去过户、登记、缴税就行。当然，钱不够的得申贷款，不过那又属于另一部分内容了。这里的不动产永久持有，但必须每年缴纳一次不动产税。那税是用来维持政府开销的，教育、消防、警察、体育设施等等等等。直接用在本市、本镇，由本市、本镇的公民自己投票决定税率。弗杜这儿的琪雅第五指挥官学院乃是公立的，它与同类学校争夺米泰政府与琪雅政府的拨款，而弗杜人口少、本身离教育资源丰富的瑟伦又不远，所以这儿的不动产税税率就比较低。瑟伦又不同。不过那儿也看城区，毕竟瑟伦这个城市，差不多占据了整个桑尼平原，面积足有十几万平方公里，各地自然不一样。其中，高的达到21％。皮特与麦芬投资的小单身公寓则是18％，而他们打算买的老年公寓，更低一些，为13％。弗杜绿洲这儿，还要低，乃07％。他们约定给皮特与麦芬两天的时间搬家。悠着点来，急什么。同时姜灵则需要熟悉一下设备，以及领回树苗来种。所以姜灵与冬明买完东西，依旧两手空空，去住自助旅馆。当天晚上，姜灵把地契端详了半天她跟冬明一人出了一半的钱哦！然后姜灵拉出了一个表格，第一页“支出”，填了今天的支出；又开了第二页“预算”，蘑菇了半天，填了一行东西……不动产税，一千三百四十四块，每年。※※※“你在做什么？”“理财……我见过我爸妈记账。以前我的钱都有给他们帮我管。或许我该去找一本专业书看看……”“喜欢吗？喜欢就学，懒得管就不用管。军队里的法律与会计服务，也免费。包括合理减税、避税，他们会帮我们算。”“……也是福利？”“嗯。”“所以你记补贴都只精确到百位？”“……唔。”“啊哈，太好了！”……第二天，两人按约好的时间，去皮特与麦芬……呃，不对！去他们自己的房子那儿。两个老人起得早，吃过早餐还准备了四个人的饮料。而后冬明帮麦芬打包东西，皮特则教姜灵用设备。冬明打包那是军事速度，说是生死时速也不为过……于是麦芬每次拿出东西来，总是发现冬明无所事事等在那儿，而之前的已经收拾好了。结果两个老人本来打算收拾两天的东西，才花了小半个上午，惹得麦芬把冬明夸了好半天。