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第105章 不在同一量级（第2页）

“是的，区长开一个协调会，我们就只要跑跑腿就行了……”，邓部长没有把话说完；

老廖就又问：“国家也有相关政策约束，就没有有关部门或人员表示过不同的意见吗？”；

邓部长迟疑地，轻轻地说：“有过，到了年末人事任命换人了……”。

这下激起了肖铔樯的好奇心，于是就找到银行借款的科目，查看融资是个什么情况？后面的附件基本上与立项相同，只是多了一份银行的放款单，考虑到有可能附件档案另行保存的情况；

于是，肖铔樯就要小张拿起这张凭证去找档案管理员，要求提供银行授信批文，5分钟后小张回来说：“刘会计说没有您要的文件，还说听都没有听说过”；

见小张有点莫名其妙，肖铔樯就对她说：“没事，我已经了解到情况了“；

肖铔樯做过房地产公司的项目贷款，在开发报建完成后，还要经过至少一年的授信审批，从支行到分行甚至到总行，全流程下来快则一年，慢则两年或者根本就批不下来；

接下来的时间里，肖铔樯沉下心来翻阅抽选的各种凭证，有代表性的或者有疑惑就记录下来并要小张复印好底稿。

又一件让肖铔樯感到新奇的事情，引起了他的兴趣，就是东西通道的盛大路要征用一块约2亩的优质良田，但启福区的用地指标已经用完，上级国土部门要求要有新垦2亩良田置换；

于是通过土地交易所向同省的h寿县购买2亩的占地指标，而且h寿县有能新垦的2亩良田补上缺口；

这就是18亿亩耕地红线下，一边是城市土地因建设用地在不断减少，一边是通过土地交易确保红线不被突破，一盘棋得到了保证，但结构却会失去平衡；

肖铔樯不理解，咨询邓部长：“我以前也在房地产干过，如果没有建设用地就批不下来，个别楼盘因为规划批不下来烂了尾，从来没有听说过土地指标也可以交易？”；

“这您就有所不知道了，我们集团是城市基础建设用土，不是商品类住宅用土”；

肖铔樯：“哦，这样啊，受教了……”；

这就是房地产企业为什么不能直接从用户那里买到土地开发商品房，必须通过竞标才能获得规划用地的内在原因，否则项目报建就批不下来，况且其中还有一大截土地差价？；

肖铔樯买的房子里，每月就背负着近4000元的房贷，除了利息外，里面还有给付的土地成本包括开发商支付的差价……

所以肖铔樯那么地拼搏，供养着自己与家庭，也在供养着银行、供养着c政；以前农民交公粮作贡献，城市的职业人也在以不同的方式作着同样的贡献……

作为财务专业人士，肖铔樯可以一点就透，但是无数的像肖铔樯一样勤劳的人们并不会明白就里，难得糊涂，糊涂也是一种快乐……

肖铔樯也在企业做过财务部长，在集团化企业里还做到了财务总监甚至到副总裁，却从来没有能力给老婆买上LV包，尽管也有想过，也只能是一闪而过的念想；

民营企业远比象银港集团这样的城投公司差一大截，根本不在一个量级上，尽管它的年收入规模也只是在一个亿上下……